reklama

Velká analýza cen bytů. Bydlení podražuje ve všech ze 100 největších českých měst

Ekonom
  • Levné hypotéky a zvyšování mezd zvyšují poptávku lidí po vlastním bydlení.
  • Bydlení podražuje ve všech městech z žebříčku stovky těch největších.
  • Nejméně žádané - a tím nejlevnější - je bydlení v severních Čechách a na severní Moravě.
jarvis_59d4e4d0498e2987e1505fb1.jpeg Sto největších měst v Česku hlásí bez výjimky zdražování bytů. Ceny bydlení rostou nejvíc v krajských metropolích a v Praze. Foto: Matej Slávik

Zdražování bytů v Česku nebere konce. Nejčastěji se hovoří o růstu cen v Praze. Netýká se to ale zdaleka jen metropole. Týdeník Ekonom analyzoval aktuální nabídkové ceny bytů 2+1 a 2+kk ve stovce největších českých měst a porovnal údaje se stejným průzkumem provedeným před třemi lety. Výsledek?

Byty podražily bez výjimky všude. Kromě sociálně slabých regionů šlo často o růst cen až o desítky procent. Nejde přitom jen o vyšší průměrné ceny. Ekonom se zaměřil také na jejich rozpětí. Z tohoto srovnání vyplynulo, že u nejlevnějších, většinou panelákových bytů bylo zdražení méně dramatické. Naopak i více než milion si musí v mnoha regionech připlatit zájemce o bydlení v novostavbě či na exkluzivní adrese. Jinak řečeno, rozpětí nejnižších a nejvyšších cen se postupně rozšiřuje.

Vedle samotného zdražování má vysoká poptávka po vlastním bydlení, tažená především stále velmi levnými hypotékami a dobrou ekonomickou kondicí Česka, ještě jeden efekt: tenčící se nabídku volných nemovitostí. Nejvýrazněji se tato skutečnost projevuje v Praze, která je ovšem specifická silně zaostávající výstavbou nových developerských projektů. Problémem je nedostatek bytů na trhu také v krajských městech. Realitní makléři potvrzují, že kvalitní byty v nabídce nevydrží víc než několik dní.

Exkluzivní obsah pouze pro předplatitele.

Kupte si předplatné webu již za 99 Kč na měsíc.

Úplný obsah Ekonomu a Hospodářských novin • Přihlášení až na 5 zařízeních

Předplatit

Jan Němec
Přeposlat
Diskuse

Neinvestovat do Amazonu a Googlu byla chyba, řekl miliardář Buffett. Ke kryptoměnám je ale stále kritický

Rozpočet státu skončil loni s druhým nejlepším výsledkem za 20 let. Pomáhá ekonomický růst a vyšší výběr daní

Ochráníme demokracii před falešnými zprávami, prohlásil Macron. Připraví zákon, který umožní soudům trestat šíření lží

Do desetitisíců schránek nechodí předplacené noviny, roznášková firma nemá dostatek lidí

Volkswagen v lednu prodal rekordní množství aut, jejich počet přesáhl půl milionu. Silně rostl v Číně a Německu

reklama