reklama

Airbnb v domě: sousedé se proti krátkodobým pronájmům mohou bránit jen těžko

  • Zvýšený hluk a pohyb hostů v domech s pronajímanými byty může vést k sousedským sporům.
  • Zabránit vlastníkům v byznysu s pronájmy je těžké, sousedé se mohou bránit.
  • Sdružení vlastníkům může například u takových bytů zvednout poplatky za vyšší počet osob, které se v bytě zdržují.
Zvýšený hluk a pohyb hostů v domech s pronajímanými byty může vést k sousedským sporům. Zvýšený hluk a pohyb hostů v domech s pronajímanými byty může vést k sousedským sporům. Foto: Shutterstock

S Airbnb mají zkušenosti nejen pronajímatelé bytů a jejich hosté, ale i lidé bydlící v domech, v nichž se tyto byty pronajímají. Někdy jde vše bez problémů, Airbnb se však často stává rozbuškou nepříjemných sousedských sporů. Sousedé sice stěží dokážou ubytovateli v jeho byznysu zabránit, bránit se ale mohou, připomíná advokátka Bohdana Hejduková z portálu Pravnigramotnost.cz, který poskytuje právní poradenství bytovým společenstvím a družstvům.

Jak mohou lidé bránit tomu, aby jejich sousedé nabízeli své byty na Airbnb?

Problém krátkodobých pronájmů bytů v osobním vlastnictví nemá jednoduché řešení. Je na vlastníkovi, jak se svým majetkem naloží, a lze mu jen těžko zabránit, aby byt ne­přenechal jiným osobám. Možnosti, jak se krátkodobým pronájmům bránit, jsou prozatím kvůli absenci jasné právní úpravy velmi omezené. Lze postupovat pouze pečlivou úpravou pravidel užívání společných částí domu či pravidel rozúčtování služeb a plateb spojených se správou domu a pozemku ve stanovách společenství.

SVJ může za krátkodobě pronajímané byty účtovat vyšší poplatky.

Co by měla s ohledem na krátkodobé pronájmy obsahovat pravidla užívání společných částí domu?

Exkluzivní obsah pouze pro předplatitele.

Kupte si předplatné webu již za 99 Kč na měsíc.

Úplný obsah Ekonomu a Hospodářských novin • Přihlášení až na 5 zařízeních

Předplatit

Alžběta Vejvodová
Přeposlat
Diskuse

Neinvestovat do Amazonu a Googlu byla chyba, řekl miliardář Buffett. Ke kryptoměnám je ale stále kritický

Rozpočet státu skončil loni s druhým nejlepším výsledkem za 20 let. Pomáhá ekonomický růst a vyšší výběr daní

Ochráníme demokracii před falešnými zprávami, prohlásil Macron. Připraví zákon, který umožní soudům trestat šíření lží

Do desetitisíců schránek nechodí předplacené noviny, roznášková firma nemá dostatek lidí

Volkswagen v lednu prodal rekordní množství aut, jejich počet přesáhl půl milionu. Silně rostl v Číně a Německu

reklama