reklama

Ve smlouvě o stavbě či úpravě domu je potřeba jít do detailů

Čtěte více: právo | Reality | stavba domů
  • V praxi se často setkáváme s případy, kdy si strany stavbu dostatečně nevymezí, v důsledku čehož vznikají při jejím provedení zásadní rozepře.
  • Neodpovídá-li dílo smlouvě, je vadné. Objednatel však nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady.
  • Je-li vada podstatným porušením smlouvy, má objednatel právo odstoupit od smlouvy.
jarvis_5908cfd7498e0bafb4f191ff.jpeg Aleš Linhart, partner advokátní kanceláře Taylor Wessing. Foto: Archiv HN

Pokud nekupujete rodinný dům již hotový, ale uzavíráte smlouvu o jeho výstavbě, úpravě či opravě, jedná se o smlouvu o dílo. Touto smlouvou se zhotovitel v zásadě zavazuje provést pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu. Jaké jsou ale další důležité náležitosti smlouvy, bez kterých nemůže být platně uzavřena, popřípadě by jejich absence mohla vyvolat spory mezi stranami?

Mimo označení smluvních stran je naprosto stěžejní vymezit co nejpřesněji dílo, tedy detailně popsat práce, které mají být provedeny, co má být jejich konečným výsledkem, a také určit cenu, která zhotoviteli za tyto práce náleží. Smlouva o dílo nemusí být písemná, její písemné uzavření lze však jedině doporučit.

Pokračování tohoto článku si mohou přečíst jen předplatitelé.

Děkujeme za vaši přízeň.

Obsah starší než měsíc je součástí archivu a do článků zdarma se nepočítá.
Chcete číst bez omezení? Předplaťte si plný přístup.

Předplatit

Aleš Linhart
Přeposlat
Diskuse

Ochranu osobních údajů musí nově zajistit i firmy se sídlem mimo EU. Žalob za zneužití dat bude přibývat, shodují se odborníci

V prezidentské volbě se střetnou i různé zájmy z byznysu. V kampani nechybějí velká jména, nejvíce jich přitáhl Drahoš

Díky CIA byl zmařen atentát na katedrálu v Petrohradu. Putin následně poděkoval Trumpovi za pomoc

Jistě, pane premiére: Měli jsme stisknout "jaderný knoflík" a EET úplně zrušit, říká pět soudců Ústavního soudu

KSČM se nehodlá vzdát nominace předlistopadového policisty Ondráčka do čela komise pro kontrolu GIBS

reklama