reklama

Jak na skryté vady nemovitostí?

Čtěte více: Reality | porucha | byt | spor
  • Všechny převody nemovitostí neproběhnou bez problémů a stále častěji se setkáváme s případy vadného plnění.
  • Kupující musí uplatnit skryté vady ve lhůtě pěti let od nabytí nemovitosti. Z tohoto pravidla ovšem existuje výjimka.
jarvis_58ed137b498e2b33f299d216.jpeg Ondřej Preuss, advokát a zakladatel služby DostupnyAdvokat.cz. Foto: DostupnyAdvokat.cz

Na realitním trhu zažíváme konjunkturu a počty převodů nemovitostí bobtnají jako kaše z pohádkového hrnečku. Mnohdy se však v této "kaši" ocitne někdo, kdo je takříkajíc "v kaši". Všechny převody totiž neproběhnou bez problémů a stále častěji se setkáváme s případy vadného plnění.

Ve své advokátní praxi jsem se utvrdil v tom, že prodávající a kupující mají opačný přístup ke kupní smlouvě. Vyjednávání je často tak trochu přetlačovaná. Prodávající se bude snažit nemovitost prodat bez jakýchkoliv záruk, lidově "jak stojí a leží", a tím eliminovat svou odpovědnost vůči kupujícímu. V praxi je to však složitější a sousloví "jak stojí a leží" vůbec nemusí fungovat (a většinou nefunguje).

Pokračování tohoto článku si mohou přečíst jen předplatitelé.

Děkujeme za vaši přízeň.

Obsah starší než měsíc je součástí archivu a do článků zdarma se nepočítá.
Chcete číst bez omezení? Předplaťte si plný přístup.

Předplatit

Ondřej Preuss
Přeposlat
Diskuse

Češi mají v oblasti kryptoměn hned dvě světová prvenství. Vytvořili virtuální peněženku a bitcoinové "JZD"

Ministerstvo průmyslu zpřísňuje investiční pobídky. Levné montovny neplatící alespoň průměrnou mzdu mohou na podporu zapomenout

Babiš ani neví, kde Kostelec je, jinak by to tak nenechal, říkají místní. Volit budou ANO, i když na práci v masně Agrofertu si stěžují

Češi umí rozjíždět "byznys z vesmíru". Dostávají kosmické technologie do běžného života, říká manažer Evropské vesmírné agentury

Forbes: Trump se propadl v žebříčku boháčů o sto příček. Gates zůstává nejbohatším člověkem planety

reklama