reklama

Omezení hypoték může nahrát kupcům investičních bytů

Čtěte více: Reality | investice | trh s byty
  • Zájem o investiční byty bude pokračovat i v letošním roce. Omezení ČNB může od koupě odradit menší investory, v celkových číslech se to však neprojeví.
  • Loňský rok byl ideální pro spekulanty. I letos mají díky pokračujícímu růstu cen nemovitostí možnost vydělat. Už to ale nebude tolik jako v roce 2016.
  • Investiční byty kupuje stále více českých rodin. V minulosti se jednalo především o cizince a podnikatele.
jarvis_58e2584c498e6cb2e1806ef2.jpeg Investiční byty. Nejvíce investičních bytů se prodává v Praze. Na snímku je projekt Residence Garden Towers firmy Central Group. Foto: Central Group

Zájem o investiční byty láme rekordy − počet lidí, kteří si chtějí pořídit nemovitosti za účelem pronájmu, se v posledním roce téměř zdvojnásobil. A podle odborníků jejich zájem znatelně nezbrzdí ani omezení hypoték ze strany České národní banky. "Dá se předpokládat, že zájem o investiční byty bude přetrvávat i v příštích měsících. Souvisí to s nedostatkem alternativních investičních produktů a důvěrou lokálních investorů v realitní trh," míní partnerka realitní společnosti Lexxus Denisa Višňovská.

Právě kupci investičních bytů v posledních dvou letech výrazně navýšili prodeje developerům. V Praze se v současnosti zhruba každý pátý byt v novostavbě prodá, aby ho jeho majitel následně pronajímal a vydělával na něm. V širším centru metropole se pak jedná téměř o každý třetí byt. "Co se změnilo, jsou samotní investoři. Zatímco v minulosti šlo převážně o investory, kteří mají pronájem bytů jako podnikání, nebo o cizince, vloni začali převažovat Češi. Jde hlavně o rodiny, jež mají možnost koupit si druhý byt. Ten v budoucnu plánují pro děti, do té doby ho ale chtějí pronajímat," popisuje mluvčí developerské skupiny Central Group Marcela Fialková.

Pokračování tohoto článku si mohou přečíst jen předplatitelé.

Děkujeme za vaši přízeň.

Obsah starší než měsíc je součástí archivu a do článků zdarma se nepočítá.
Chcete číst bez omezení? Předplaťte si plný přístup.

Předplatit

Adam Váchal
Přeposlat
Diskuse

Plzeňský hejtman vítal Zemana kritikou, odsoudil jeho slova o Krymu. S lidmi, kteří dělají ostudu Česku, neobědváme, přidali se zastupitelé

Konec boomu hypoték? Poprvé za pět let jich po prázdninách ubylo, přesto může být letošek nadále rekordní

Volební deník Petra Honzejka, díl 17.: Jak Kalousek zavelel k útoku na ODS a piráty a proč se mu to může vymstít

Gott nebo Jágr budou v zahraničí propagovat méně známé regiony Česka. Projekt CzechTourismu vyjde na 22,5 milionu

Sloupek Martina Malého: Volič mezi svobodou a jistotou

reklama