reklama

Chytrá kupní smlouva jen na pár kliknutí

Čtěte více: právo | technologie | advokát | cloud | smlouva | inovace
  • Poskytování právních služeb dozná v důsledku vývoje inovativních technologií zásadních změn, říká advokátka Olga Kaizar.
  • Brzy bude možné, že veškeré údaje z veřejného cloudu budou integrované do smluvní dokumentace, žádné přepisování, pár kliků, a potřebná data jsou ve vzorové smlouvě.
jarvis_591b270f498ebe482b9c79d0.jpeg Olga Kaizar, advokátka, Ambruz & Dark Deloitte Legal Foto: Ambruz & Dark Deloitte Legal

Poskytování právních služeb čekají kvůli rychlému vývoji moderních technologií zásadní změny, které zasáhnou i výkon advokacie. Pro klienty tak budou připraveny lepší a hlavně rychlejší služby. Umožní je nejen snadnější tvorba a následné spravování právních dokumentů, ale také automatický přístup k datům obsaženým ve veřejných registrech a jejich využití třeba při sestavování smluv.

Představme si nemovitostní transakci, kde prodávající autorizuje kupujícího a ten dostane přístup do veřejného cloud systému týkajícího se prodávané nemovitosti. Tam budou na jednom místě uloženy všechny důležité informace − kupní či darovací smlouvy, dědická usnesení, dokumenty o zatížení, potřebná povolení a další dokumentace. Všechno bude k mání automaticky, bez skenování, bez potřeby omezeného virtuálního data roomu.

Pojďme ještě dál a představme si, že veškeré údaje z veřejného cloudu budou automaticky integrované do smluvní dokumentace. Nebude potřeba žádné přepisování z listů vlastnictví, stačit bude pár kliknutí a potřebná data se objeví ve vzorové smlouvě. Chcete návrh na povolení vkladu či záznamu do veřejného registru, třeba do katastru nemovitostí? Žádný "copy − paste" už nebude nutný, stačit bude jeden klik a všechny údaje ze smlouvy máme integrované v takovém návrhu.

A můžeme pokračovat. Katastr nemovitostí povolil vklad a vy následně chcete nemovitost pronajmout? Nic jednoduššího, během pár kliků se údaje z kupní smlouvy překlopí do vzoru nájemní smlouvy a současně porovnají se stavem v katastru nemovitostí. Mohou také využít pro kontrolu výše nájemného jiné dostupné databáze, společně s cenovými mapami pro stanovení a porovnání ceny jednotlivých transakcí. Přínosné to bude zejména u cen bytů v jednotlivých lokalitách. Obdobně se mohou automaticky vytvořit jednotlivá nacenění a posudky nebo další dokumenty potřebné při prodeji nemovitostí.

Zdá se vám výše uvedené přespříliš futuristické, máte obavu, že veřejné registry nebudou schopny reagovat na požadavky zainteresovaných poradců v automatizaci a sdílení dat dostatečně rychle? Štěstí přeje připraveným a již dnes pracujeme na řešeních, která značnou část uvedených nápadů uskuteční. Postupně bude možné tyto vize zavádět i v jiných oblastech práva.

Olga Kaizar
Přeposlat
Diskuse
reklama
comments powered by Disqus

České firmy míří na Balkán. Vidí tam velký potenciál, problémem je ale nepřehledné právní prostředí

Praze hrozí, že zmizí ze seznamu UNESCO kvůli budovám na Pankráci. Závisí na rozhodnutí magistrátu

Zaorálek: Zemanovy bonmoty o novinářích jsou nevhodné, naznačili mi v zahraničí. Dosud dobrou pověst Česka kazí i Babišova kauza

Vláda dala zelenou vysokorychlostní železnici, dá na ni 650 miliard. Rychlé vlaky spojí Prahu s Drážďany nebo Brno s Vídní

Facebooku unikla pravidla cenzury. Násilí na zvířatech a dětech je v pořádku, výhrůžky Trumpovi ne

reklama