reklama

České firmy láká rychle rostoucí rumunská ekonomika. PPF nakupuje nemovitosti, Fortuna sílí na sázkovém trhu

Čtěte více: Rumunsko | investice | Penta | PPF
  • Čeští investoři míří do Rumunska. Tamní ekonomika zaznamenává jeden z nejrychlejších růstů v Evropě.
  • Velcí hráči českého byznysu nakupují v Bukurešti. PPF Petra Kellnera tam kupuje administrativní centrum America House za 90 milionů eur.
  • Investice zvažují také státní podniky. Příkladem jsou Lesy ČR, které na jaře oznámily záměr koupit v největší zemi Balkánu lesy v hodnotě 1,5 miliardy korun.
jarvis_59b81362498e2987daad0049.jpeg Podle rumunského serveru Ziarul Financiar je skupina PPF Petra Kellnera velmi blízko koupi administrativního centra America House v Bukurešti. Foto: Profimedia

Do Rumunska v brzké době potečou miliardy z Česka. Podle tamního zpravodajského serveru Ziarul Financiar je skupina PPF Petra Kellnera velmi blízko koupi administrativního centra America House v Bukurešti. Jeho převzetí zhruba za 90 milionů eur (v přepočtu přibližně 2,35 miliardy korun) aktuálně ladí s vlastníkem nemovitosti, kterým je fond AEW Europe. PPF se zatím k celé věci odmítá vyjadřovat. "Spekulace z trhu nekomentujeme," říká mluvčí skupiny Zuzana Migdalová.

Kellnerův zájem o Rumunsko však potvrzuje už akvizice z loňského roku, kdy skupina do svého portfolia zařadila administrativní budovu Metropolis Center v Bukurešti. Tu koupila za 50 milionů eur (v přepočtu 1,3 miliardy korun).

Největší země Balkánu se pro investory v posledních letech stává stále atraktivnější. Tamní ekonomika, kterou během finanční krize křísily záchranné programy Evropské unie a Mezinárodního měnového fondu, zaznamenává aktuálně jeden z nejrychlejších růstů v Evropě. Táhnou ji útraty domácností, čemuž pomáhá nedávné snížení DPH, nízké úrokové sazby a v neposlední řadě také vyšší platy státních zaměstnanců.

Z hlediska zahraničních investorů je země zajímavá právě i tím, že mzdy jsou přes svůj růst stále nízké ve srovnání se západní Evropou. Nízko zůstávají i ceny nemovitostí. "Rumunský realitní trh je méně rozvinutý, a tudíž má velký potenciál. Výnosové míry komerčních nemovitostí jsou oproti českým podstatně vyšší, což láká řadu zahraničních investorů," vysvětluje Hana Kollmannová z investičního oddělení realitněporadenské společnosti JLL.

Velcí hráči nakupují na Balkáně

V Rumunsku působí již delší dobu stovky českých firem. Velké množství jich do země přišlo díky energetické společnosti ČEZ, která tam vybudovala největší evropský park energetických elektráren. Nyní do Rumunska stále více pronikají velcí hráči českého byznysu.

Češi nakupují v Rumunsku

V posledních dvou letech byla v tomto ohledu aktivní především skupina Penta, pod kterou spadá mimo jiné provozovatel sítě lékáren Dr. Max a sázková společnost Fortuna. Ta se letos stala lídrem rumunského sázkařského trhu, když koupila stoprocentní podíl v irské firmě Hattrick Sports Group, pod niž spadá největší sázkařská kancelář v Rumunsku Casa Pariurilo.

Dr. Max pak prostřednictvím společnosti Rocky Farm ovládl celkem 31 lékáren, které získal od různých firem. Podle šéfa realitní divize Penty Petra Paličky není vyloučeno ani to, že se do budoucna Penta právě v Bukurešti pustí také do realitního byznysu.

Růst se v Rumunsku chystá rovněž investiční skupina Emma Capital podnikatele Jiřího Šmejce. Ta aktuálně kupuje menšího distributora plynu Forte Gaz. Firma má na trhu s plynem v Rumunsku podíl necelé jedno procento.

Cena plynu v Rumunsku patří dlouhodobě k nejnižším v EU, což je dáno významnými ložisky ropy a plynu. Kromě Šmejce má o prodej plynu zájem i tuzemská energetická společnost ČEZ. Ta v zemi provozuje větrné parky Fantanele a Cogealac a má i distribuční síť pro více než milion lidí. Jako doplňkovou službu dodává obchodník s elektřinou CEZ Vanzare plyn také firmám. V současnosti se hodlá více zaměřit na rumunské domácnosti. "Máme jich nyní zhruba 3400 a počítáme s postupným růstem tohoto počtu," popisuje mluvčí ČEZ Roman Gazdík.

Rumunské lesy v českých rukou

Do Rumunska se nedívají pouze soukromé firmy. Investici zvažuje například státní podnik Lesy ČR. Ten na jaře oznámil záměr koupit až 15 tisíc hektarů lesa v Rumunsku za 1,5 miliardy korun. Na příležitosti v Rumunsku před časem upozornilo také Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, které ve své zprávě uvedlo, že se země pro investory stává stále atraktivnější.

Rumunsko však má i svá úskalí. Jedním z hlavních je přetrvávající korupce, ale například i nedostatečná infrastruktura. Někteří čeští investoři sice v Rumunsku působí, z těchto a dalších důvodů však další rozvoj neplánují. Příkladem je skupina CPI většinového vlastníka Radovana Vítka. Té prošlo rukama několik rumunských nemovitostí. Letos získala v rámci akvizice balíku středoevropských komerčních center nákupní středisko Felicia v Bukurešti. "Naše rumunská aktiva v zásadě nebyla pořízena cílenou akvizicí, získali jsme je vždy v rámci některého z velkých balíků. Naše úvahy se ubírají spíše směrem postupného snižování jejich počtu," vysvětluje mluvčí CPI Jan Burian.

Adam Váchal
Přeposlat
Diskuse
reklama

Český trh s nemovitostmi je pro investory příliš drahý. Lepší návratnost financí tak začali hledat u sousedů

Postavila se agresivní politice Ruska a udržela Evropu jednotnou. Nemá charisma, ale lidé jí věří, říká životopisec Merkelové

Plná náměstí a politici na pódiích jsou při kampani minulostí, za voliči se jezdí na vinobraní či poutě

Na startupovou akci do San Franciska přivezli nejsilnější tým Češi. V Silicon Valley však uspěje jen zlomek

David Rath podal ústavní stížnost, nelíbí se mu rozhodnutí Nejvyššího soudu o odposleších v jeho kauze

reklama